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叶檀:湾区时代更好看广州!广州未来是东京!
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更新时间:2019-03-14 08:44

广州的未来是什么?

这是粤港澳大湾区规划出炉后,萦绕在很多人脑中的问题。

有人说,广州的未来是星辰和大海!

也有人说,自此之后,广州C位出征,深圳落寞退场.......

但在叶檀眼中,广州未来不是喊个口号,而是有模板看的见——东京!

叶檀

财经评论家

有个同事问我,他说想在上海长期工作,但没名额买房子怎么办?我让他去嘉兴买。我说去买地铁边,商业配套齐全,且面积不用太大的,碰到,就赶紧去买。

就如广州的广漂在佛山买房子是一样的。

我为什么会让当地人在周边的城镇地铁经过的地方买房子呢?

因为以后,像广州、北京这样的城市,都会跟东京一模一样,一千万以上的人口,坐地铁上班,一定会成为常态。

世界上最早的“都市圈”概念,是从日本东京延伸出来的。

依靠城市外围新城的快速扩张和发展,20多年来,“东京都市圈”50公里半径内都一直是重要的经济活跃带,6564平方公里的土地上人口多达2600万,GDP占到日本全国的一半,城市化水平达到90%以上。

如果说,粤港澳大湾区中,谁最可能成为下一个东京,说广州,因该没有人会反对吧!

作为中国的南大门,广州向来是广东省的省会以及交通枢纽,广东的铁路、公路、航空网线一直是以广州为中心来规划的。广州也继续以478公里的地铁线网总里程,超越伦敦和纽约,位居世界第三的位置。

广州地铁不是广州人的,而是广东省的。

况且,细看粤港澳大湾区规划,对四大核心城市定位的表述中,广州是唯一的被冠上综合交通枢纽的城市。

广州的未来真的可能就像东京一下,通过地铁、高铁、城轨,将触角伸到大湾区的其它城市,打破城市之间的壁垒。

(图片来源:地铁族)

1小时生活圈,只有广州做的到!

张海波

广州天河商务和金融工作局、旅游局局长

为什么说你无法逃离北上广,就是因为只有北上广这三大经济圈的龙头城市,它是一个综合形的枢纽网络城市,广州现在最新的定位就是枢纽型的网络城市,这个地位是所有的城市都是无法替代的。

如果要我再去选择另一个城市的话,我很难找到一个比广州更好的地方。

湾区时代 更看好广州而不是深圳

而这也是为什么,叶檀在的《2019粤港澳大湾区城市发展于财富论坛》上一再表示,湾区时代,更看好广州!

叶檀

财经评论家

我们的粤港澳大湾区跟日本的东京湾区有什么区别?

第一个区别,占地面积大。

第二个区别,人口多,但是人口分散在各个地方,集中度不够高,这说明粤港澳大湾区的集中度会进一步提升。

其次,城市之间的竞争非常厉害,但就像名古屋是不可能跟东京竞争的一样,在粤港澳大湾区,深圳被“打”的一点脾气都没有。

交所科创板的南方中心在广州,广交会,美妆博览会在广州。按理说深圳是电子中心,制造业的中心,但规划中,整个粤港澳大湾区的高技术的中心,教育中心,以及生物制药的中心却全部放在广州了。

最典型的是造粤港澳大桥的时候,应该跨两条腿把深圳搭进去,结果深圳那条腿是断的。

从这个角度来说,以前非常看好深圳,现在依然看好深圳,但是从补漏的角度来看,我现在更看好广州,这是根本原因。

我们不去对比粤港澳大湾区下,各大城市的究竟谁强,谁是中心,而是实实在在的看广州的软实力!

张海波

广州天河商务和金融工作局、旅游局局长

最近这几年由于IT互联网产业的发展使深圳、杭州这两个城市,不要说在全中国,在全球都产生了很大的影响力,但是广州最大的优势是什么?业界很多都分析,它好像没有一个指标排名全球或者全国排第一,都是全国排第三啊排第二啊第四啊,但是它样样都行,它抗风险能力强!

在不少场合我说过一个概念, 05年的时候杭州的GDP在全国排第八位的,十年后的包括2015、2016、2017它不进反退,退到了20位,什么原因?就像我们有的人,是特长生,他的奥林匹克数学很厉害,或者他的体育很厉害,但是他不是一个德智体美劳全面发展的三好学生!

华南区75%的总领事馆全部集中在天河,深圳是真正一家都没有的,包括看病除非他不怕死,有大病绝对要来广州看,所以这是一个综合的配套优势。

这几年互联网、电子信息发展的快过几年又如何,我们都知道大家手头的手机多少年前都是诺基亚、摩托罗拉,但现在谁还用对吧,所以这个科技的变化是非常非常快的,你如果产业结构过于单一的话,未来的发展前景始终堪忧。

所以我对广州的为了是充满了前景的,这里就像丁磊说的富有人情味,它跟很多城市不同,很多城市是赚快钱,或者是一种很排挤外面的,广州真的是一个非常包容,也非常适合工作生活的地方。

广州低调,但综合素质样样行,抗风险力就摆在这里!这点,广州不接受反驳.....